? ? ? ??近日，由長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)、長沙市房地產(chǎn)市場交易行業(yè)協(xié)會主辦的“安心置換·優(yōu)居長沙”商品房以舊換新政策交流會，在城發(fā)恒偉君樾文昌項目舉行。會上，長沙城發(fā)恒偉置業(yè)有限公司等8家開發(fā)企業(yè)積極響應(yīng)“以舊換新”政策，推出多重補(bǔ)貼，助力市民實現(xiàn)安居夢想。
? ? ? ??據(jù)悉，首批響應(yīng)政策的企業(yè)包括城發(fā)恒偉、長房集團(tuán)、邦泰地產(chǎn)、夢想置業(yè)、湖南建投、中建信和、招商地產(chǎn)、綠城中國等。其中，市屬國企長沙城發(fā)恒偉置業(yè)整合旗下多個精品住宅項目，不僅推出“以舊換新”專項支持政策，還同步啟動“美美成長季”育兒補(bǔ)貼活動，為市民住房置換升級提供多樣化選擇。
? ? ? ??為助力客戶順利出售舊房、完成“以舊換新”，長沙貝殼找房互聯(lián)網(wǎng)信息有限公司出臺中介補(bǔ)貼政策，既降低購房者成本，也加速舊房銷售流程。
? ? ? ??以城發(fā)恒偉·君樾文昌項目為例，參與流程清晰便捷：客戶與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書及以舊換新協(xié)議后，7天內(nèi)交納新房總房款的5%作為首付款，并與開發(fā)商合作的中介公司簽署《二手房買賣委托協(xié)議》，多家中介將通過VIP渠道優(yōu)先推售舊房。若90天內(nèi)舊房成功售出，客戶可享受中介費(fèi)補(bǔ)貼并完成新房簽約；若未售出，客戶可選擇補(bǔ)足首付簽約或申請退房退款。
? ? ? ??交流會現(xiàn)場，市民對“以舊換新”政策反響熱烈。市民呂先生結(jié)合自身家庭情況和換房需求表示，參與此次活動既能享受政府補(bǔ)貼，又能獲得開發(fā)商的多重優(yōu)惠，切實減輕了購房成本，讓他感受到了實實在在的好處。
? ? ? ? 長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長張躍先在總結(jié)講話中指出，本次交流會是一次全新的政企協(xié)同嘗試，具有多重意義：一是暢通市場循環(huán)，通過系統(tǒng)性解決換房難點，有效打通一二手房市場鏈條，激活改善性住房需求這一關(guān)鍵市場動能；二是降低置業(yè)成本，政府補(bǔ)貼與企業(yè)讓利相結(jié)合，顯著減輕居民“賣舊買新”的實際負(fù)擔(dān)，提升群眾獲得感；三是穩(wěn)定市場預(yù)期，政府牽頭、多類型房企共同參與的模式，傳遞出政策持續(xù)發(fā)力、市場多方合力穩(wěn)預(yù)期的積極信號，有助于提振消費(fèi)者信心；四是探索轉(zhuǎn)型路徑，鼓勵房企積極創(chuàng)新服務(wù)模式，從單純開發(fā)銷售向提供綜合性安居解決方案轉(zhuǎn)型，順應(yīng)行業(yè)新發(fā)展階段要求。
