為提升橘子洲景區(qū)服務水平，強化資產(chǎn)資源運營管理，優(yōu)化游客體驗，現(xiàn)擬對橘子洲景區(qū)文創(chuàng)冰淇淋（含芝士棒）項目進行公開招商，歡迎符合要求的單位報名參與。
一、招商單位：岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司
二、項目基本情況
1.項目名稱：橘子洲景區(qū)文創(chuàng)冰淇淋（含芝士棒）項目。文創(chuàng)冰淇淋（含芝士棒）是以創(chuàng)意設計為核心，深度融合特定文化內(nèi)涵，以獨特的造型、包裝或口味設計來體現(xiàn)特定的文化元素或主題，兼具文化審美與食用價值的冰淇淋制品。冰淇淋是以水、乳、糖等為原料，經(jīng)混合、滅菌、均質(zhì)、冷卻、老化、凍結(jié)、硬化等工藝制成的體積膨脹的冷凍制品。
2.項目地點：橘子洲景區(qū)全域
3.項目介紹：岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司（以下簡稱“岳麓山公司”）以公開招商方式，按照公平、公正、公開和擇優(yōu)的原則，對外招募具備文創(chuàng)冰淇淋（含芝士棒）產(chǎn)品設計、生產(chǎn)、加工、配送、倉儲及銷售相應資質(zhì)與經(jīng)驗的品牌產(chǎn)品供應商。中選單位將負責橘子洲景區(qū)內(nèi)文創(chuàng)冰淇淋（含芝士棒）的設計、制作、加工、配送、倉儲等工作。
本次招商擬選定2家品牌產(chǎn)品供應商，采取綜合評分法進行評審。合作期限為3年，采取保底金額與分成二者取其高的合作模式。中選單位須與岳麓山公司及橘子洲景區(qū)內(nèi)商戶簽訂三方合作協(xié)議，岳麓山公司負責統(tǒng)一向景區(qū)內(nèi)商戶收取供貨結(jié)算款項，并據(jù)此核算應分成金額。在結(jié)算周期屆滿時，若累計應分成金額低于當年保底金額，則岳麓山公司按保底金額收?。蝗衾塾嫅殖山痤~高于當年保底金額，則岳麓山公司按累計供貨結(jié)算款的分成金額收取。具體費用結(jié)算模式及供貨安排等事項詳見附件2。
三、參加招商單位資格
1.參選單位基本資格條件（提供以下資格證明文件)：
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人。
（2）企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證三證（三證合一）。
（3）企業(yè)經(jīng)營范圍須包含冰淇淋（含芝士棒）設計、生產(chǎn)、加工、配送、倉儲及銷售等相關(guān)業(yè)務（提供相關(guān)佐證）。
（4）參選單位擁有負責實際運營的生產(chǎn)工廠，須提供相關(guān)證明材料，包括不限于：營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)權(quán)屬證明或租賃合同、食品生產(chǎn)許可證、食品經(jīng)營許可證以及反映工廠實際運營情況的現(xiàn)場圖片等。
（5）參選單位擁有自有或租賃的倉儲冷庫，須提供包括不限于物業(yè)權(quán)屬證明或租賃合同等、體現(xiàn)場景與標識的冷庫現(xiàn)場圖片等作為證明。
（6）參選單位擁有可實際投入運營的自有或租賃冷凍車輛，須提供相關(guān)證明材料，包括不限于車輛運輸經(jīng)營許可證（經(jīng)營范圍須符合要求）、車輛權(quán)屬證明或租賃合同（如適用）、近期的發(fā)貨單據(jù)及結(jié)算憑證等。所提供的發(fā)貨及結(jié)算證明中注明的車輛信息應與實際運輸車輛信息一致（提供相關(guān)佐證）。
（7）依法繳納稅收的證明材料：提供自招商公告發(fā)布前一個月起，向前追溯連續(xù)12個月連續(xù)依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件）。
（8）依法繳納社會保險費的證明材料：提供自招商公告發(fā)布前一個月起，向前追溯連續(xù)12個月連續(xù)依法繳納社會保險費的證明（繳費憑證復印件）。
（9）提供2024年度經(jīng)會計事務所審計的財務報告復印件（至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）。
（10）確保經(jīng)營符合環(huán)保及消防相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營產(chǎn)品質(zhì)量符合《食品安全國家標準》及其他強制性標準。
（11）參選人必須未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。參選人須提供近三年（2022年—2025年）內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（12）不接受聯(lián)合體參與招商，包括但不限于通過關(guān)聯(lián)企業(yè)、代持協(xié)議等變相實現(xiàn)聯(lián)合經(jīng)營的情形。
（13）企業(yè)本體與岳麓山公司不存在經(jīng)濟糾紛、法律訴訟等情況。
（14）參選人及相關(guān)聯(lián)單位（與參選單位存在控股、管理關(guān)系，或同一法定代表人、實際控制人的企業(yè)）近三年（自提交參選文件截止日前三年，下同）內(nèi)在與長沙城市發(fā)展集團有限公司及其下屬公司的經(jīng)營活動中沒有重大失信行為（包括但不限于拒不履行相關(guān)義務、惡意拖欠相關(guān)款項、招商過程中弄虛作假、招商中選后放棄中選資格等）。
（15）法定代表人或者股東或高管為同一人的不同參選單位，不得同時參與本次招商，僅允許其中一家參選。
（16）參選單位提交的授權(quán)代表在本次招商活動中必須具有唯一性，即同一授權(quán)代表不得同時代表兩家或兩家以上的參選單位。
以上由參選單位對照基本資格條件提供資料，資格初審后，評審小組認定以上任何一項不符合要求的，作不合格參選單位處理。
2.參選單位默認接受條件
（1）合同簽訂后，凡經(jīng)營涉及的所有行政許可和報批（包括但不限于安全許可、專項資質(zhì)認證、廣告等）由中選單位自行負責。
（2）不得有任何形式的轉(zhuǎn)包、分包，須由參選單位自行負責經(jīng)營管理。
（3）橘子洲景區(qū)內(nèi)文創(chuàng)芝士棒現(xiàn)有經(jīng)營項目合同將于2026年1月19日到期，特此說明。
參選單位參與本次招商，即已充分知悉并理解上述情況，已充分了解并評估了因現(xiàn)有合同存在而可能導致的商業(yè)風險，并自愿在此情形下參與本次招商。參選單位承諾，非因甲方未履行本公告或后續(xù)合同義務，不會就現(xiàn)有合同的存在及到期時間問題，向甲方提出任何形式的索賠、抗辯、追究責任或要求經(jīng)濟補償。
四、招商商務條件
五、招商方式
1.資格審查：采用資格預審方式。
2.評審方法：綜合評分法。
3.評審小組成員由3人組成，開展商務洽談、綜合評分等工作。
六、文件的獲取與遞交
1.參選單位交納參選保證金后，憑交款憑證、資格證明文件至岳麓山公司處（長沙市岳麓區(qū)先導路湘江時代商務廣場A1座17層 ?邱先生13313658281），通過資格審查后領(lǐng)取招商文件。
2.參選文件遞交的時間及評審時間為北京時間2025年10?月27日9時30分，地點為城發(fā)集團招采交易平臺（湖南省長沙市岳麓區(qū)楓林三路西中心T2棟25樓）。請參選單位按格式及裝訂要求遞交參選文件。溫馨提示：早高峰期電梯緊張，建議至少提前1小時到達西中心T2棟，避免因遲到導致申請文件無法遞交，乘坐1-6號電梯至25層即可（直接按25樓，無需刷卡）。
3.逾期送達的、未送達指定地點的、未按要求密封的、未按要求加寫標注的申請文件，一律不予受理。
七、招商保證金
1.遞送參選文件前，參選單位須交付參選保證金，否則其參加招商將被拒絕（★）。
2.參選保證金金額為：人民幣100000元整（￥拾萬元整）。
3.參選保證金需在北京時間2025年10月25日17時前到達專用賬戶（以銀行到賬日期時間為準）。參選單位在確認取得中選資格后參選保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。
4. 參選保證金交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，以參選單位自身的名義足額交納至如下專用賬戶：
戶 ???名：岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司
開戶銀行：長沙銀行先導區(qū)支行
賬 ???號：8001 1150 6203 010
交納參選保證金請注明：橘子洲景區(qū)文創(chuàng)冰淇淋（含芝士棒）參選保證金（參選單位名稱）。
5.參選單位未按要求交納參選保證金的，作無效參選處理，可能造成的損失由參選單位自行承擔。
6.如參選單位取得中選資格，其交納的參選保證金可在雙方簽訂正式合同后直接轉(zhuǎn)為履約保證金；如參選單位未取得中選資格，岳麓山公司在與取得中選資格人簽訂合同后15個工作日內(nèi)無息原路徑退還參選保證金。但發(fā)生下列任何情況時，岳麓山公司有權(quán)不予退還應收保證金：
（1）參選單位在評審開始后單方面撤回或修改申請文件的；
（2）參選單位在取得中選資格后，未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的；
（3）參選單位主動放棄取得中選資格的；
（4）參選單位采用不正當?shù)氖侄悟_取中選資格。
八、招商工作程序
（詳情見招商文件）
九、招商結(jié)果公告媒介
1.長沙城市發(fā)展集團招采交易平臺
2.長沙城市發(fā)展集團官網(wǎng)
3.岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司微信公眾號
十、監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
（一）招商單位：岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司
地 ?址：長沙市岳麓區(qū)先導路湘江時代商務廣場A1座17層
聯(lián)系人：范先生??
電 ?話： 18674830576?
（二）監(jiān)督聯(lián)系部門
監(jiān)督部門：長沙城市發(fā)展集團有限公司紀檢監(jiān)察室
電 ???話：0731-88797919
地 ???址：長沙市岳麓區(qū)先導路湘江時代商務廣場A1座13A層
郵 ???箱：cscfjj@163.com
