一、招商單位：長沙城發(fā)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
二、資產(chǎn)價值描述
賀龍體育場是長沙唯一的大型綜合性體育場館，位于城市核心區(qū)域，交通便利，業(yè)態(tài)豐富多樣，涵蓋體育賽事、商業(yè)及公益活動等多種業(yè)態(tài)。本次招商區(qū)域為賀龍體育場配套用房西南側(cè)五樓5018、5019、5021及5022四個包廂，每個包廂面積為40平方米，總面積為160平方米。
三、資產(chǎn)價值描述
現(xiàn)有4個配套用房情況詳見下表：
? ? ? ? 四、配套用房及配套場地相關(guān)示意圖??
五、商務(wù)條件
1.租賃底價：1.59元/平方米/天（含稅），低于此價，報價無效，取消競價資格；
2.租賃年限：3年；
3.遞增方式：前兩年不遞增，第三年遞增3%；
4.裝修優(yōu)惠期：無；
5.租賃費用繳納方式：季付；
6.合同履約保證金：2個月租賃費用；
7.物業(yè)管理：1.6元/平方米/月。
注：上述第2-7小項為固定商務(wù)條件，參與招商單位僅對第1小項租賃底價進(jìn)行報價。
六、招商簡章
1.招商對象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗企業(yè)客戶、非營利性協(xié)會及俱樂部等，具有演藝或體育相關(guān)資質(zhì)的公司享有優(yōu)先租賃權(quán)，本次招商不接受聯(lián)合體和個人參與；
3交付方式：現(xiàn)租賃期限至2025年10月31日屆滿，2025年11月1日以現(xiàn)狀交付。參與招商單位已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等)，須自行核實物業(yè)合規(guī)性，體產(chǎn)公司不承擔(dān)權(quán)證及物業(yè)瑕疵責(zé)任；
4.裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合場館整體裝修規(guī)范，嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，裝修進(jìn)場前提前向甲方申報，待審批通過后方可裝修；
5.經(jīng)營要求：參與招商的經(jīng)營業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更；
6.該配套用房按每個面積40平方米為基準(zhǔn)核算租賃價格，意向客戶不得對計租面積提出異議及更改；
7.其他招商細(xì)則：詳見招商文件（報名期內(nèi)工作日時段至長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段 188 號賀龍體育場貴賓樓三樓長沙城發(fā)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招商拓展部領(lǐng)取）。
七、關(guān)于報名有效性的說明
第一步：網(wǎng)上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發(fā)布的招商公告內(nèi)點擊“我要報名”，登記公司名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
第二步：登記成功后在招商公示報名期內(nèi)至長沙城發(fā)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招商拓展部提交公司信息，并就意向配套用房進(jìn)行初步商務(wù)洽談；
第三步：雙方洽談后，在招商公示報名期內(nèi)以匯款的形式按每個包廂繳納競價保證金5000元至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。
（注：若報名期內(nèi)無客戶實現(xiàn)有效性報名，則后期招商按照先來后到（以租賃意向函/商務(wù)談判備忘錄或支付租賃意向金的時間點為準(zhǔn)）及商務(wù)談判的方式確定承租人。
八、招商聯(lián)系方式
聯(lián)系人：?歐陽女士?13975827808。
九、招商公示期
2025年9月11 日至2025年9月15 日下午17:00截止。
十、監(jiān)管聯(lián)系方式
1.聯(lián)系部門：長沙城市發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；
2.電子郵箱地址:cscfjj@163.com；
3.聯(lián)系電話：0731-88797919；
4.通訊地址：長沙市岳麓區(qū)先導(dǎo)路湘江時代商務(wù)廣場A1座13A層。
